Suelo en Torrelaguna - Madrid -
Torrelaguna
- Surface construite
- 1.809 m²
- Prix au m²
- 109 €/m²
Description
Terreno de 1809 metros cuadrados en Torrelaguna, en el núcleo urbano. Se compone de 8 fincas registrales bajo una única referencia catastral. Suelo urbano no consolidado con uso residencial para vivienda unifamiliar. Buen estado de conservación.
Ubicado en zona bien comunicada, con acceso directo desde la carretera M-102 y la M-134. Transporte público mediante líneas de autobús interurbano hacia Madrid y localidades de la Sierra Norte. En el entorno próximo hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Torrelaguna (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 198.000 €
743 €par mois
- Montant emprunté
- 158.400 €
- Intérêts totaux
- 64.481 €
- Épargne initiale estimée
- 59.400 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,52 %nette par an
brute par an6,21 %
- Loyer annuel
- 12.300 €
- Loyer net annuel
- 9.840 €
- Loyer par m²
- 0,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 217.800 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
