Suelo urbanizable en Sc 3, Sitio Asomadilla
Ciempozuelos
- Surface construite
- 25.274 m²
- Prix au m²
- 5 €/m²
Description
Terreno de veinticinco mil doscientos setenta y cuatro metros cuadrados en Ciempozuelos, a treinta y seis kilómetros de Madrid. Se compone de tres parcelas clasificadas como suelo urbanizable, ubicadas en el Sector S-3 al suroeste del núcleo urbano. La topografía es sensiblemente plana y la geometría presenta forma trapezoidal.
El uso previsto es residencial, tanto para vivienda unifamiliar como plurifamiliar en bloque, de venta libre y VPO. Son compatibles también los usos comercial y hostelero. El sector no cuenta con gestión iniciada.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Ciempozuelos (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 130.000 €
488 €par mois
- Montant emprunté
- 104.000 €
- Intérêts totaux
- 42.336 €
- Épargne initiale estimée
- 39.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,70 %nette par an
brute par an6,46 %
- Loyer annuel
- 8.400 €
- Loyer net annuel
- 6.720 €
- Loyer par m²
- 0,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 143.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
