Suelo urbano en calle del Longar - Torrelaguna - Madrid
Torrelaguna
- Surface construite
- 290 m²
- Prix au m²
- 386 €/m²
Description
Terreno urbano de 290 metros cuadrados en Torrelaguna, destinado a uso residencial. Permite una edificabilidad de 771 metros cuadrados totales, con una altura máxima de planta baja más dos plantas. El acceso a la localidad se realiza a través de las carreteras M-102 y M-131, además de líneas de autobús interurbanas. En la zona hay comercios, restaurantes, centro educativo, polideportivo, hospital veterinario y otros servicios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Torrelaguna (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 112.000 €
420 €par mois
- Montant emprunté
- 89.600 €
- Intérêts totaux
- 36.474 €
- Épargne initiale estimée
- 33.600 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,68 %nette par an
brute par an6,43 %
- Loyer annuel
- 7.200 €
- Loyer net annuel
- 5.760 €
- Loyer par m²
- 2,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 123.200 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
