Suelo urbano no consolidado en UE-42
Pinto
- Surface construite
- 53.536 m²
- Prix au m²
- 3 €/m²
Description
Se vende una participación indivisa del 6% del pleno dominio de suelo urbano no consolidado en Pinto. El terreno se compone de dos fincas registrales que engloban cinco parcelas catastrales con superficies de 14833 metros cuadrados y 38703 metros cuadrados. Admite una edificabilidad aproximada de 13235 metros cuadrados construidos y 24801 metros cuadrados construidos. El uso principal es terciario-comercial. La propiedad tiene situación legal especial.
El suelo se localiza en una zona de expansión con buenos accesos por carretera. En la población hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Pinto (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 150.000 €
563 €par mois
- Montant emprunté
- 120.000 €
- Intérêts totaux
- 48.850 €
- Épargne initiale estimée
- 45.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,80 %nette par an
brute par an6,60 %
- Loyer annuel
- 9.900 €
- Loyer net annuel
- 7.920 €
- Loyer par m²
- 0,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 165.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
