Suelo Urbano San Lorenzo de El Escorial
San Lorenzo de el Escorial
- Surface construite
- 600 m²
- Prix au m²
- 208 €/m²
Description
Terreno de 600 metros cuadrados en San Lorenzo de El Escorial destinado a construcción unifamiliar aislada. La parcela permite una edificabilidad estimada de 180 metros cuadrados y posibilita una única unidad edificable. Propiedad al cien por cien de la finca registral.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
San Lorenzo de el Escorial (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 125.000 €
469 €par mois
- Montant emprunté
- 100.000 €
- Intérêts totaux
- 40.708 €
- Épargne initiale estimée
- 37.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,71 %nette par an
brute par an6,48 %
- Loyer annuel
- 8.100 €
- Loyer net annuel
- 6.480 €
- Loyer par m²
- 1,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 137.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
