Suelos en Sevilla la Nueva, Madrid
Sevilla la Nueva
- Surface construite
- 14.746 m²
- Prix au m²
- 24 €/m²
Description
Terreno urbanizable en Sevilla la Nueva, provincia de Madrid, clasificado para uso residencial plurifamiliar. Superficie de catorce mil setecientos cuarenta y seis metros cuadrados. La parcela forma parte de un ámbito de reparcelación del Sector SAU-6 conforme a las Normas Subsidiarias municipales, con una cuota de participación asignada en la Unidad de Ejecución Única.
El suelo cuenta con edificabilidad estimada y se encuentra en buen estado de conservación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Sevilla la Nueva (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 357.000 €
1.340 €par mois
- Montant emprunté
- 285.600 €
- Intérêts totaux
- 116.262 €
- Épargne initiale estimée
- 107.100 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,03 %nette par an
brute par an5,55 %
- Loyer annuel
- 19.800 €
- Loyer net annuel
- 15.840 €
- Loyer par m²
- 0,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 392.700 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
