Suelos rústicos en calle Valdelayegua - Torres de la Alameda - Madrid
Torres de la Alameda
- Surface construite
- 256.822 m²
- Prix au m²
- 5 €/m²
Description
Terreno rústico de 256.822 metros cuadrados ubicado en Torres de la Alameda, Madrid. Se trata de dos suelos no urbanizables de carácter agropecuario y secano. El acceso principal se realiza a través de la carretera M-224. La zona cuenta con conexión por autobús hacia localidades cercanas y facilita el desplazamiento hacia las autovías próximas.
En Torres de la Alameda hay disponibilidad de servicios comerciales y de restauración para las necesidades básicas. Cerca se encuentra el Parque Regional del Sureste.
El terreno presenta una situación legal especial que requiere verificación previa a cualquier operación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Torres de la Alameda (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
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Les chiffres
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Sur un prix de 1.343.000 €
5.039 €par mois
- Montant emprunté
- 1.074.400 €
- Intérêts totaux
- 437.366 €
- Épargne initiale estimée
- 402.900 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,70 %nette par an
brute par an3,71 %
- Loyer annuel
- 49.800 €
- Loyer net annuel
- 39.840 €
- Loyer par m²
- 0,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 1.477.300 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
