Vivienda calle Almonacid
Madrid
- Surface construite
- 43 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.000 €/m²
Description
Piso de 43 metros cuadrados en Puente de Vallecas. Tres dormitorios, un baño y salón-comedor. La cocina dispone de muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno, extractor de humos y calentador. El edificio data de 1962 y la vivienda se encuentra en buen estado de conservación.
Ubicado en el barrio de Numancia, cerca de paradas de metro y líneas de autobús. La zona cuenta con colegios, centros de salud, farmacias, supermercados y parques. Acceso directo a la M-30 y la A-3.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Sur un prix de 215.000 €
807 €par mois
- Montant emprunté
- 172.000 €
- Intérêts totaux
- 70.018 €
- Épargne initiale estimée
- 64.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,45 %nette par an
brute par an4,74 %
- Loyer annuel
- 10.200 €
- Loyer net annuel
- 8.160 €
- Loyer par m²
- 19,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 236.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
