Vivienda en Av del Parque
Getafe
- Surface construite
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 4.681 €/m²
Description
Piso de 91 metros cuadrados en Getafe con cuatro dormitorios y dos baños. Construido en 1992, se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y dormitorios con armarios empotrados. Incluye plaza de garaje e integra acceso a piscina comunitaria. El inmueble está ocupado actualmente.
Bien comunicado por transporte público, con la estación de metro Las Margaritas Universidad en la línea C4 próxima. La zona cuenta con centro de salud, comercios, farmacia, restaurantes y supermercado. Accesible por carretera mediante las vías A-42, M-402 y M-406, a nueve minutos de la estación de autobuses.
Caractéristiques
- Place de parking
- Piscine
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Getafe (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 426.000 €
1.598 €par mois
- Montant emprunté
- 340.800 €
- Intérêts totaux
- 138.733 €
- Épargne initiale estimée
- 127.800 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,69 %nette par an
brute par an5,07 %
- Loyer annuel
- 21.600 €
- Loyer net annuel
- 17.280 €
- Loyer par m²
- 19,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 468.600 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
