Vivienda en calle Ancora - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 7.667 €/m²
Description
Piso de 42 metros cuadrados con dos dormitorios y un baño, construido en 1930. Se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y dos dormitorios con armarios empotrados. El inmueble está ocupado en la actualidad.
La vivienda se sitúa en Madrid capital, próxima a la parada de metro Palos de la Frontera y a cinco minutos de la estación de Atocha. Dispone de varias líneas de autobús en las inmediaciones y acceso a la M-30 a siete minutos. En el entorno hay centro de salud, comercios, restaurantes y supermercado.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Sur un prix de 322.000 €
1.208 €par mois
- Montant emprunté
- 257.600 €
- Intérêts totaux
- 104.864 €
- Épargne initiale estimée
- 96.600 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,30 %nette par an
brute par an3,17 %
- Loyer annuel
- 10.200 €
- Loyer net annuel
- 8.160 €
- Loyer par m²
- 20,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 354.200 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
