Vivienda en calle Argentina
Fuenlabrada
- Surface construite
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 3.360 €/m²
Description
Piso de 89 metros cuadrados en la tercera planta de un edificio de 1985. Distribuido en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina y dos baños. La cocina dispone de muebles, placa vitrocerámica, horno y extractor. Armarios empotrados y calefacción completan la vivienda.
Se encuentra cerca del Parque de los Estados. La zona cuenta con acceso a transporte público, incluyendo autobús y metro línea 12, así como conexión directa a las carreteras M-506 y M-50. En el entorno hay colegios, centros de salud, farmacias, supermercados y espacios deportivos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 299.000 €
1.122 €par mois
- Montant emprunté
- 239.200 €
- Intérêts totaux
- 97.373 €
- Épargne initiale estimée
- 89.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,23 %nette par an
brute par an5,82 %
- Loyer annuel
- 17.400 €
- Loyer net annuel
- 13.920 €
- Loyer par m²
- 16,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 328.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
