Vivienda en calle Callao
Fuenlabrada
- Surface construite
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.159 €/m²
Description
Piso de tres dormitorios y un baño en Fuenlabrada, con sesenta y nueve metros cuadrados. Se encuentra en quinta planta de un edificio de 1974. Distribuye en salón-comedor, cocina amueblada y equipada con horno, placa vitrocerámica y extractor de humos, y los dormitorios. La vivienda está actualmente alquilada.
Acceso por transporte público con autobús en las líneas 2, 492 y N803, y estación de metro de la línea 12 cercana. Por carretera, proximidad a la M-506 y la M-50.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 218.000 €
818 €par mois
- Montant emprunté
- 174.400 €
- Intérêts totaux
- 70.995 €
- Épargne initiale estimée
- 65.400 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,50 %nette par an
brute par an6,19 %
- Loyer annuel
- 13.500 €
- Loyer net annuel
- 10.800 €
- Loyer par m²
- 16,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 239.800 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
