Vivienda en calle Camarena - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.613 €/m²
Description
Piso de 62 metros cuadrados en la quinta planta de un edificio de 1965. Dos dormitorios, salón-comedor, cocina y baño. La cocina dispone de muebles, placa vitrocerámica, horno, extractor y calentador. Balcón-galería. La vivienda está en buen estado de conservación.
Actualmente el inmueble tiene inquilino, por lo que no es posible realizar visitas. El contrato de arrendamiento se encuentra en vigor.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 224.000 €
840 €par mois
- Montant emprunté
- 179.200 €
- Intérêts totaux
- 72.949 €
- Épargne initiale estimée
- 67.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,48 %nette par an
brute par an6,16 %
- Loyer annuel
- 13.800 €
- Loyer net annuel
- 11.040 €
- Loyer par m²
- 18,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 246.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
