Vivienda en calle Cristo de la Victoria
Madrid
- Surface construite
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.981 €/m²
Description
Piso de 54 metros cuadrados situado en Los Almendrales. Distribuido en salón-comedor, tres dormitorios, cocina amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y un baño amueblado. Construido en 1960, se encuentra en la tercera planta de un edificio residencial.
La zona cuenta con acceso a transporte público mediante las líneas de autobús 6 y 78, cercanías con la línea C5 y metro con la línea 3. También dispone de conexiones viarias a través de la A-42 y la A-4. En el entorno próximo hay centro de salud, hospital, comercios y restaurantes.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 215.000 €
807 €par mois
- Montant emprunté
- 172.000 €
- Intérêts totaux
- 70.018 €
- Épargne initiale estimée
- 64.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,36 %nette par an
brute par an6,00 %
- Loyer annuel
- 12.900 €
- Loyer net annuel
- 10.320 €
- Loyer par m²
- 19,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 236.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
