Vivienda en calle López Grass - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 4.326 €/m²
Description
Piso de 46 metros cuadrados con dos dormitorios y un baño en Madrid. Construido en 1963, se distribuye en salón-comedor, cocina y las dos habitaciones. La vivienda tiene una situación legal especial que requiere verificación previa.
Se encuentra próximo a paradas de metro y autobús, con acceso a las líneas 141, 54, 57, 58, 136 y N10. Está a menos de 15 minutos del aeropuerto y la estación de Puerta de Atocha. Los accesos A-3 y M-30 conectan la zona con el resto de la ciudad.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
Cet appartement est-il fait pour vous ?
Dites-nous comment vous vivez et nous vous disons à quel point il vous correspond, avant de prendre la voiture. 30 secondes.
Les chiffres
Modifiez les valeurs : tout se recalcule instantanément.
Calculez votre mensualité
Sur un prix de 199.000 €
747 €par mois
- Montant emprunté
- 159.200 €
- Intérêts totaux
- 64.807 €
- Épargne initiale estimée
- 59.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,06 %nette par an
brute par an5,58 %
- Loyer annuel
- 11.100 €
- Loyer net annuel
- 8.880 €
- Loyer par m²
- 20,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 218.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
