Vivienda en calle Monte Perdido - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 30 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 4.833 €/m²
Description
Piso de treinta metros cuadrados con un dormitorio en el barrio de San Diego. La vivienda está cerca de varias paradas de autobús con líneas 10, 24, 111 y 310, a diez minutos de la estación de tren y a seis minutos de la M-30. En la zona hay centro de salud, colegios, comercios y restaurantes. El edificio data de 1900.
El interior consta de sala-estar, dormitorio, cocina abierta y baño con plato de ducha. La cocina está equipada con horno y vitrocerámica, y el piso viene amueblado. El estado de conservación es bueno.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 145.000 €
544 €par mois
- Montant emprunté
- 116.000 €
- Intérêts totaux
- 47.221 €
- Épargne initiale estimée
- 43.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,61 %nette par an
brute par an4,97 %
- Loyer annuel
- 7.200 €
- Loyer net annuel
- 5.760 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 159.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
