Vivienda en calle Peñascales
Madrid
- Surface construite
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 7.784 €/m²
Description
Piso de 88 metros cuadrados con tres dormitorios y dos baños. Construido en 1954, se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y un cuarto trastero de aproximadamente cuatro metros cuadrados. La vivienda está actualmente ocupada.
Ubicado en Madrid con acceso a varias líneas de autobús, parada de metro O'Donell a tres minutos y estación de tren de Atocha a diez minutos. La zona cuenta con centro de salud, hospital, instalaciones deportivas y restaurantes.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Sur un prix de 685.000 €
2.570 €par mois
- Montant emprunté
- 548.000 €
- Intérêts totaux
- 223.080 €
- Épargne initiale estimée
- 205.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,23 %nette par an
brute par an3,07 %
- Loyer annuel
- 21.000 €
- Loyer net annuel
- 16.800 €
- Loyer par m²
- 19,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 753.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
