Vivienda en calle Pescara
Madrid
- Surface construite
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 4.705 €/m²
Description
Piso de tres dormitorios y dos baños en la zona de Arcos, con ciento cinco metros cuadrados. Se encuentra en la segunda planta de un edificio de 1998 que cuenta con piscina y zonas comunes. El inmueble está actualmente ocupado, por lo que no es posible visitarlo en este momento.
La distribución incluye salón-comedor, cocina amueblada y equipada con horno, placa vitrocerámica y extractor de humos, tres dormitorios y dos baños. Dispone además de trastero. El estado de conservación es bueno.
La zona tiene conexión por transporte público con autobús y metro a quinientos metros. También cuenta con acceso directo a carreteras de circunvalación. En el entorno se encuentran colegios, institutos, universidad, parques, complejos deportivos, supermercados, cafeterías, centro comercial, farmacias y centro de salud.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 494.000 €
1.854 €par mois
- Montant emprunté
- 395.200 €
- Intérêts totaux
- 160.878 €
- Épargne initiale estimée
- 148.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,71 %nette par an
brute par an5,10 %
- Loyer annuel
- 25.200 €
- Loyer net annuel
- 20.160 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 543.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
