Vivienda en calle Rafael Bergamín
Madrid
- Surface construite
- 84 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 7.440 €/m²
Description
Piso de 84 metros cuadrados en el distrito de San Juan Bautista. Situado en la planta once de un edificio de 2004, cuenta con dos dormitorios y dos baños. El salón-comedor se complementa con cocina amueblada. Dispone de trastero de 8 metros cuadrados en la planta sótano del edificio.
El edificio ofrece zonas comunes con piscina, jardín y pista multiuso. La zona tiene conexión directa por transporte público con autobús y metro, y acceso por carretera a la A-2 y M-30.
Caractéristiques
- Piscine
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 625.000 €
2.345 €par mois
- Montant emprunté
- 500.000 €
- Intérêts totaux
- 203.540 €
- Épargne initiale estimée
- 187.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,37 %nette par an
brute par an3,26 %
- Loyer annuel
- 20.400 €
- Loyer net annuel
- 16.320 €
- Loyer par m²
- 20,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 687.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
