Vivienda en calle Sierra de Cazorla, Carabaña (Madrid)
Carabaña
- Surface construite
- 264 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 1.133 €/m²
Description
Chalet de tres dormitorios y un baño en Carabaña, construido en 1979 en dos plantas. La planta semisótano cuenta con 140 metros cuadrados destinados a zona diáfana, garaje y escalera de comunicación. La planta baja dispone de 124 metros cuadrados con salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño. La vivienda se sitúa sobre una parcela de 6.135 metros cuadrados, con zonas ajardinadas y de recreo en el terreno no construido. El inmueble está ocupado actualmente.
Se encuentra en las proximidades de la escuela municipal de fútbol de Carabaña y tiene acceso directo a la carretera M-221, que conecta con el núcleo urbano en menos de cinco minutos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Carabaña (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 299.000 €
1.122 €par mois
- Montant emprunté
- 239.200 €
- Intérêts totaux
- 97.373 €
- Épargne initiale estimée
- 89.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,23 %nette par an
brute par an5,82 %
- Loyer annuel
- 17.400 €
- Loyer net annuel
- 13.920 €
- Loyer par m²
- 5,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 328.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
