Vivienda en calle Tribulete, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 6.968 €/m²
Description
Piso de tres dormitorios y un baño en el distrito centro de Madrid, en la zona de Lavapiés. Sesenta y dos metros cuadrados distribuidos en salón-comedor, cocina amueblada con horno y placa vitrocerámica, y tres dormitorios. Se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial. La vivienda está actualmente ocupada.
La zona cuenta con acceso a transporte público: línea 3 de metro, línea M1 de autobús y línea C5 de cercanías con conexión a la estación de Atocha. También dispone de fácil acceso a la M-30 para transporte privado. En los alrededores hay colegios, organismos públicos, museos, teatros, galerías, universidades, supermercados y parques.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 432.000 €
1.621 €par mois
- Montant emprunté
- 345.600 €
- Intérêts totaux
- 140.687 €
- Épargne initiale estimée
- 129.600 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,53 %nette par an
brute par an3,47 %
- Loyer annuel
- 15.000 €
- Loyer net annuel
- 12.000 €
- Loyer par m²
- 20,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 475.200 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
