Vivienda en calle Villuercas - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 2.910 €/m²
Description
Piso de 89 metros cuadrados con cuatro dormitorios y dos baños situado en Madrid. Construido en 1970, cuenta con salón-comedor, cocina amueblada equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y terraza. La vivienda está ocupada, lo que implica que no es posible realizar visitas.
Bien comunicado por autobús, con acceso a las líneas 101 y 111. La estación de Atocha se encuentra a quince minutos y los accesos viarios A-4 y M-40 están próximos. En la zona hay centro de salud, centro deportivo, supermercado, colegios y restaurantes.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 259.000 €
972 €par mois
- Montant emprunté
- 207.200 €
- Intérêts totaux
- 84.347 €
- Épargne initiale estimée
- 77.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,38 %nette par an
brute par an6,02 %
- Loyer annuel
- 15.600 €
- Loyer net annuel
- 12.480 €
- Loyer par m²
- 14,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 284.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
