Vivienda en Pje José Sánchez Pescador - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 48 m²
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.708 €/m²
Description
Estudio de 48 metros cuadrados en Madrid, construido en 2005 y en buen estado de conservación. La vivienda se distribuye en una única estancia que integra salón, comedor, dormitorio y cocina. La cocina dispone de horno, vitrocerámica y campana extractora. Cuenta con un baño y un trastero en la planta sótano del edificio.
Actualmente tiene inquilino, por lo que no se realizan visitas. La vivienda está bien conectada: próxima a la estación de metro Menéndez Pelayo, a minutos de Atocha, con paradas de autobús cercanas y acceso a través de M-30 y A-3. En la zona hay centro de salud, supermercados, comercios y equipamientos diversos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 274.000 €
1.028 €par mois
- Montant emprunté
- 219.200 €
- Intérêts totaux
- 89.232 €
- Épargne initiale estimée
- 82.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,03 %nette par an
brute par an4,16 %
- Loyer annuel
- 11.400 €
- Loyer net annuel
- 9.120 €
- Loyer par m²
- 19,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 301.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
