Vivienda en Plaza Lugo
Fuenlabrada
- Surface construite
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.809 €/m²
Description
Piso de noventa y cuatro metros cuadrados en Fuenlabrada con tres dormitorios y un baño. El edificio data de 1978. La vivienda está ocupada actualmente. Se compone de salón, cocina amueblada con horno, placa vitrocerámica y extractor de humos, y tres dormitorios. Dispone de un baño completo.
La zona cuenta con autobús —líneas 2, 491, 492 y N803— y acceso a la estación de tren de la línea C5. Las carreteras M-506, M-407 y M-50 facilitan la circulación en vehículo privado. En los alrededores hay colegios, institutos, parques, polideportivos, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, centro de salud y hospital.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 264.000 €
991 €par mois
- Montant emprunté
- 211.200 €
- Intérêts totaux
- 85.975 €
- Épargne initiale estimée
- 79.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,38 %nette par an
brute par an6,02 %
- Loyer annuel
- 15.900 €
- Loyer net annuel
- 12.720 €
- Loyer par m²
- 14,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 290.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
