Conjunto de Oficinas y garajes en Av de la Industria - Alcobendas - Madrid
Alcobendas
- Superficie
- 1.254 m²
- Precio por m²
- 3.760 €/m²
Descripción
Oficina en Alcobendas con una superficie de mil doscientos cincuenta y cuatro metros cuadrados, ubicada en el edificio Abeto, en el casco urbano de la localidad. El inmueble presenta buen estado de conservación. Tiene situación legal especial, que requiere verificación previa.
El conjunto dispone de espacios modulables y acceso a garajes en planta de sótano. La zona cuenta con paradas de autobús y metro cercanas, así como acceso rápido a las carreteras M-12 y A-1. En los alrededores hay centros deportivos, comercios, servicios educativos y proximidad al Monte y Pinar de Vadelatas.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Alcobendas (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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17.693 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 3.772.320 €
- Intereses totales
- 1.535.634 €
- Ahorro inicial estimado
- 1.414.620 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,32 %neta anual
bruta anual3,19 %
- Renta anual
- 150.600 €
- Renta neta anual
- 120.480 €
- Renta por m²
- 10,0 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 5.186.940 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
