Conjunto de Oficinas y garajes en Av de la Industria - Alcobendas - Madrid
Alcobendas
- Surface construite
- 1.254 m²
- Prix au m²
- 3.760 €/m²
Description
Oficina en Alcobendas con una superficie de mil doscientos cincuenta y cuatro metros cuadrados, ubicada en el edificio Abeto, en el casco urbano de la localidad. El inmueble presenta buen estado de conservación. Tiene situación legal especial, que requiere verificación previa.
El conjunto dispone de espacios modulables y acceso a garajes en planta de sótano. La zona cuenta con paradas de autobús y metro cercanas, así como acceso rápido a las carreteras M-12 y A-1. En los alrededores hay centros deportivos, comercios, servicios educativos y proximidad al Monte y Pinar de Vadelatas.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Alcobendas (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 4.715.400 €
17.693 €par mois
- Montant emprunté
- 3.772.320 €
- Intérêts totaux
- 1.535.634 €
- Épargne initiale estimée
- 1.414.620 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,32 %nette par an
brute par an3,19 %
- Loyer annuel
- 150.600 €
- Loyer net annuel
- 120.480 €
- Loyer par m²
- 10,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 5.186.940 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
