Inmueble situado en Arroyomolinos
Arroyomolinos
- Superficie
- 187 m²
- Precio por m²
- 2.883 €/m²
Descripción
Local comercial de ciento ochenta y siete metros cuadrados en Arroyomolinos, en buen estado de conservación. Acceso directo desde la Avenida de las Castañeras. La zona concentra comercios y servicios financieros, con tránsito constante de vehículos y densidad peatonal media. El entorno es residencial, con edificios de seis a siete plantas que cuentan con locales comerciales en planta baja.
El inmueble admite distintos usos comerciales y requerirá las reformas necesarias para adaptarlo al negocio que se determine.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Arroyomolinos (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 539.200 €
2.023 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 431.360 €
- Intereses totales
- 175.598 €
- Ahorro inicial estimado
- 161.760 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
3,64 %neta anual
bruta anual5,01 %
- Renta anual
- 27.000 €
- Renta neta anual
- 21.600 €
- Renta por m²
- 12,0 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 593.120 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
