Inmueble situado en Arroyomolinos
Arroyomolinos
- Surface construite
- 187 m²
- Prix au m²
- 2.883 €/m²
Description
Local comercial de ciento ochenta y siete metros cuadrados en Arroyomolinos, en buen estado de conservación. Acceso directo desde la Avenida de las Castañeras. La zona concentra comercios y servicios financieros, con tránsito constante de vehículos y densidad peatonal media. El entorno es residencial, con edificios de seis a siete plantas que cuentan con locales comerciales en planta baja.
El inmueble admite distintos usos comerciales y requerirá las reformas necesarias para adaptarlo al negocio que se determine.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Arroyomolinos (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 539.200 €
2.023 €par mois
- Montant emprunté
- 431.360 €
- Intérêts totaux
- 175.598 €
- Épargne initiale estimée
- 161.760 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,64 %nette par an
brute par an5,01 %
- Loyer annuel
- 27.000 €
- Loyer net annuel
- 21.600 €
- Loyer par m²
- 12,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 593.120 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
