Inmueble situado en Madrid
Madrid
- Superficie
- 200 m²
- Precio por m²
- 832 €/m²
Descripción
Nave industrial de 200 metros cuadrados en Madrid, en la Calle Tungsteno. Se distribuye en varias plantas independientes y se encuentra en buen estado de conservación.
La nave tiene carácter polivalente y puede destinarse a distintas actividades empresariales sin limitaciones legales o administrativas. Se ubica en un entorno industrial donde predominan almacenaje, distribución, talleres y usos agrícolas, próximo a la zona residencial. Cuenta con infraestructuras completas: alumbrado, alcantarillado, abastecimientos y vías públicas terminadas. En los alrededores hay equipamientos comerciales, deportivos, escolares y zonas verdes.
Presenta una situación legal especial que debe verificarse antes de formalizar cualquier operación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 166.400 €
624 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 133.120 €
- Intereses totales
- 54.190 €
- Ahorro inicial estimado
- 49.920 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,72 %neta anual
bruta anual6,49 %
- Renta anual
- 10.800 €
- Renta neta anual
- 8.640 €
- Renta por m²
- 4,5 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 183.040 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
