Local comercial en Alcalá de Henares
Alcalá de Henares
- Superficie
- 160 m²
- Baños
- 2
- Precio por m²
- 1.250 €/m²
Descripción
Local comercial de 160 metros cuadrados en Alcalá de Henares, con dos baños y uso principal de ocio y hostelería. El espacio cuenta con insonorización y fachada de 8,5 metros. Se encuentra a pocos metros de la estación de Renfe y próximo al casco antiguo.
Dispone de acceso a transporte urbano e interurbano, servicios médicos y comercios de alimentación en la zona. La Universidad de Alcalá de Henares está a poca distancia a pie.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Alcalá de Henares (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 159.999 €
- Intereses totales
- 65.132 €
- Ahorro inicial estimado
- 60.000 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,58 %neta anual
bruta anual6,30 %
- Renta anual
- 12.600 €
- Renta neta anual
- 10.080 €
- Renta por m²
- 6,6 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 219.999 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
