Local comercial en calle de Betanzos - Alpedrete - Madrid
Alpedrete
- Superficie
- 110 m²
- Precio por m²
- 1.407 €/m²
Descripción
Local comercial de 110 metros cuadrados en Alpedrete formado por dos espacios. Acceso directo desde la calle. Se encuentra en el núcleo urbano, con conexión por la carretera M-619 y la A-6. Dispone de transporte público mediante líneas de autobús interurbano y estación de Cercanías en la localidad. El inmueble tiene una situación legal especial que debe verificarse antes de proceder a su adquisición.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Alpedrete (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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- Hipoteca solicitada
- 123.840 €
- Intereses totales
- 50.413 €
- Ahorro inicial estimado
- 46.440 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,65 %neta anual
bruta anual6,40 %
- Renta anual
- 9.900 €
- Renta neta anual
- 7.920 €
- Renta por m²
- 7,5 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 170.280 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
