Local en Av. Ángel Saavedra, Rivas-Vaciamadrid (Madrid)
Rivas-Vaciamadrid
- Superficie
- 126 m²
- Precio por m²
- 2.532 €/m²
Descripción
Local comercial de ciento veintiséis metros cuadrados en Rivas-Vaciamadrid distribuido en varias dependencias. Acceso directo desde la calle. El inmueble se encuentra en situación especial, circunstancia que requiere verificación previa antes de cualquier decisión de compra.
Ubicado en el núcleo urbano del municipio, con conexión a la A-3 y la M-50. Transporte público mediante líneas de autobús urbano, interurbano y estación de Metro de la línea 9 en la zona. En el entorno hay supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, bancos y otros comercios.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Rivas-Vaciamadrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 319.000 €
1.197 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 255.200 €
- Intereses totales
- 103.887 €
- Ahorro inicial estimado
- 95.700 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,10 %neta anual
bruta anual5,64 %
- Renta anual
- 18.000 €
- Renta neta anual
- 14.400 €
- Renta por m²
- 11,9 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 350.900 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
