Local en Av. Ángel Saavedra, Rivas-Vaciamadrid (Madrid)
Rivas-Vaciamadrid
- Surface construite
- 126 m²
- Prix au m²
- 2.532 €/m²
Description
Local comercial de ciento veintiséis metros cuadrados en Rivas-Vaciamadrid distribuido en varias dependencias. Acceso directo desde la calle. El inmueble se encuentra en situación especial, circunstancia que requiere verificación previa antes de cualquier decisión de compra.
Ubicado en el núcleo urbano del municipio, con conexión a la A-3 y la M-50. Transporte público mediante líneas de autobús urbano, interurbano y estación de Metro de la línea 9 en la zona. En el entorno hay supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, bancos y otros comercios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Rivas-Vaciamadrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 319.000 €
1.197 €par mois
- Montant emprunté
- 255.200 €
- Intérêts totaux
- 103.887 €
- Épargne initiale estimée
- 95.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,10 %nette par an
brute par an5,64 %
- Loyer annuel
- 18.000 €
- Loyer net annuel
- 14.400 €
- Loyer par m²
- 11,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 350.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
