Local en calle Antonio López - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 190 m²
- Precio por m²
- 3.265 €/m²
Descripción
Local comercial de ciento noventa metros cuadrados en el barrio de Comillas. Distribuido en varias dependencias con acceso directo desde calle. Actualmente cuenta con inquilino.
La zona dispone de paradas de autobús cercanas y estación de metro Marqués de Vadillo en la Línea 5. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas municipales y comercios variados. Próximos están el Parque de Caramuel, el Hospital Universitario 12 de Octubre y el centro comercial Plaza Río 2. La proximidad al río Manzanares y Madrid Río ofrece espacios de paseo y recreo.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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2.328 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 496.320 €
- Intereses totales
- 202.042 €
- Ahorro inicial estimado
- 186.120 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
3,45 %neta anual
bruta anual4,74 %
- Renta anual
- 29.400 €
- Renta neta anual
- 23.520 €
- Renta por m²
- 12,9 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 682.440 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
