Local en calle Castelló - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 1.021 m²
- Precio por m²
- 3.722 €/m²
Descripción
Local comercial de mil veintiuno metros cuadrados en planta primera de edificio de ocho plantas sobre rasante y dos plantas bajas, construido en 1966. El acceso se realiza a través de escalera desde vial público. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con estación de metro Núñez de Balboa cercana, paradas de autobús con líneas 29, 52, N2 y 61, y acceso a la M-30 por carretera. Próximo a la Estación del tren Madrid-Puerta de Atocha.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 3.040.000 €
- Intereses totales
- 1.237.522 €
- Ahorro inicial estimado
- 1.140.000 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,33 %neta anual
bruta anual3,21 %
- Renta anual
- 121.800 €
- Renta neta anual
- 97.440 €
- Renta por m²
- 9,9 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 4.180.000 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
