Local en calle Emilio Ferrari, Madrid
Madrid
- Superficie
- 515 m²
- Precio por m²
- 583 €/m²
Descripción
Local comercial de 515 metros cuadrados en la calle Emilio Ferrari, esquina con calle Ascao, en el distrito de Ciudad Lineal. Acceso directo desde la calle con frente de 4 metros. Se encuentra próximo a la estación de metro de Ascao y a varias paradas de autobús, así como a la calle Alcalá. En la zona hay centros educativos, culturales y deportivos. El acceso a la M-30 está bien comunicado desde la ubicación.
El local está en buen estado de conservación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,22 %neta anual
bruta anual5,80 %
- Renta anual
- 17.400 €
- Renta neta anual
- 13.920 €
- Renta por m²
- 2,8 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 330.000 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
