Local en calle Independencia
Alcorcón
- Superficie
- 297 m²
- Baños
- 2
- Precio por m²
- 1.605 €/m²
Descripción
Local comercial de 297 metros cuadrados en Alcorcón, formado por tres espacios que suman la superficie total. Acceso directo desde calle. Dos baños. Se encuentra en buen estado de conservación.
La ubicación permite conexión con la carretera M-406 y la autovía A-5. Hay transporte público cercano: líneas de autobús urbano e interurbano, estación de Metro Alcorcón (Línea 12 - MetroSur) y estación de Cercanías Alcorcón (C-5). En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Destaca la proximidad del Hospital Universitario Fundación Alcorcón, Centro Comercial TresAguas, Parque de la República y Teatro Buero Vallejo. También hay centros de salud y farmacias.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Alcorcón (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
3,75 %neta anual
bruta anual5,16 %
- Renta anual
- 24.600 €
- Renta neta anual
- 19.680 €
- Renta por m²
- 6,9 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 524.413 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
