Local en calle José Abascal, Madrid
Madrid
- Superficie
- 521 m²
- Precio por m²
- 56 €/m²
Descripción
Local comercial de 521 metros cuadrados en Madrid, situado en el distrito de Chamberí. Está en condición de copropiedad del 1,7 por ciento. El inmueble presenta buen estado de conservación.
La zona cuenta con paradas de autobús y metro cercanas, así como acceso a estación de tren de cercanías a unos diez minutos a pie. Las carreteras A-2 y M-30 son accesibles en pocos minutos en vehículo. En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias.
Tiene situación legal especial, que deberá verificar antes de formalizar la operación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 23.200 €
- Intereses totales
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- Ahorro inicial estimado
- 8.700 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,51 %neta anual
bruta anual6,21 %
- Renta anual
- 1.800 €
- Renta neta anual
- 1.440 €
- Renta por m²
- 0,3 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 31.900 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
