Local en calle Manuel Lamela - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 120 m²
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 1.563 €/m²
Descripción
Local comercial de ciento veinte metros cuadrados en Puerta Bonita. Distribuido en varias dependencias, con acceso directo desde la calle. Dispone de un baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con conexión mediante varias líneas de autobús y estación de metro próxima. Acceso a través de la M-40 y la A-42. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. Cercano al Centro Comercial Islazul y al Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 150.000 €
- Intereses totales
- 61.062 €
- Ahorro inicial estimado
- 56.250 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,65 %neta anual
bruta anual6,40 %
- Renta anual
- 12.000 €
- Renta neta anual
- 9.600 €
- Renta por m²
- 8,3 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 206.250 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
