Local en calle Polvoranca
Getafe
- Superficie
- 572 m²
- Precio por m²
- 918 €/m²
Descripción
Local comercial de 572 metros cuadrados en Getafe, distribuido en planta baja de 373 metros cuadrados y planta sótano de 217 metros cuadrados. Construido en 1997, se encuentra en buen estado de conservación. Tiene acceso directo desde calle Polvoranca.
La zona cuenta con buenas conexiones por carretera a través de la A-42. Hay paradas de autobús muy cercanas, así como acceso a metro y cercanías a pocos minutos a pie.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Getafe (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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- Hipoteca solicitada
- 420.000 €
- Intereses totales
- 170.973 €
- Ahorro inicial estimado
- 157.500 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
3,66 %neta anual
bruta anual5,03 %
- Renta anual
- 26.400 €
- Renta neta anual
- 21.120 €
- Renta por m²
- 3,8 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 577.500 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
