Local en calle Río Manzanares - Leganés - Madrid
Leganés
- Superficie
- 199 m²
- Baños
- 2
- Precio por m²
- 1.970 €/m²
Descripción
Local comercial de ciento noventa y nueve metros cuadrados formado por tres dependencias. Dispone de dos baños y acceso directo desde calle. Se encuentra en el núcleo urbano de Leganés, con conexión mediante varias líneas de autobús y estación de Cercanías próxima.
El inmueble está sujeto a un período de carencia de cuatro meses. Consulta las bases legales en la documentación de la ficha.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Leganés (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 313.680 €
- Intereses totales
- 127.693 €
- Ahorro inicial estimado
- 117.630 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,01 %neta anual
bruta anual5,51 %
- Renta anual
- 21.600 €
- Renta neta anual
- 17.280 €
- Renta por m²
- 9,0 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 431.310 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
