Local en calle San Antón
Parla
- Superficie
- 163 m²
- Precio por m²
- 583 €/m²
Descripción
Se vende el cincuenta por ciento del pleno dominio de un local comercial de ciento sesenta y tres metros cuadrados en Parla. El espacio está distribuido en varias estancias y cuenta con acceso directo desde la calle. Se encuentra en el núcleo urbano, con conexión a transporte público cercano: paradas de autobús y tranvía, así como la estación de tren a pocos pasos.
La vivienda tiene una situación legal especial que debe verificarse antes de formalizar cualquier operación. El estado de conservación es bueno.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Parla (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 95.000 €
356 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 76.000 €
- Intereses totales
- 30.938 €
- Ahorro inicial estimado
- 28.500 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,82 %neta anual
bruta anual6,63 %
- Renta anual
- 6.300 €
- Renta neta anual
- 5.040 €
- Renta por m²
- 3,2 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 104.500 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
