Local en calle Zamora, Fuenlabrada (Madrid)
Fuenlabrada
- Superficie
- 68 m²
- Precio por m²
- 2.206 €/m²
Descripción
Local comercial de 68 metros cuadrados en planta baja. Dispone de espacio principal, oficina, baño, office y almacén. Acceso directo desde la calle mediante escaleras. Se encuentra en edificio con viviendas de primera residencia.
El local cuenta con terraza. Está ubicado en el núcleo urbano de Fuenlabrada, con proximidad a la M-506 y la M-50. La zona tiene servicio de autobús urbano e interurbano, así como conexión con Cercanías y MetroSur.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Fuenlabrada (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 120.000 €
- Intereses totales
- 48.850 €
- Ahorro inicial estimado
- 45.000 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,80 %neta anual
bruta anual6,60 %
- Renta anual
- 9.900 €
- Renta neta anual
- 7.920 €
- Renta por m²
- 12,1 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 165.000 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
