Local en Pz de la Integración, San Martín de la Vega (Madrid)
San Martín de la Vega
- Superficie
- 75 m²
- Precio por m²
- 613 €/m²
Descripción
Local comercial en San Martín de la Vega de 75 metros cuadrados, ubicado a pie de calle. Dispone de licencia de comercio y servicios de luz, agua y salida de humos. El inmueble presenta una situación legal especial que requiere verificación previa a la operación.
La zona cuenta con paradas de autobús interurbano y acceso por la carretera M-506. En el entorno próximo hay servicios sanitarios, educativos, comercios y restaurantes.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
San Martín de la Vega (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
¿Encaja este piso contigo?
Cuéntanos cómo vives y te decimos cuánto encaja, antes de que cojas el coche. 30 segundos.
Los números
Mueve los valores y se recalculan al momento.
Calcula tu cuota
Sobre un precio de 46.000 €
173 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 36.800 €
- Intereses totales
- 14.981 €
- Ahorro inicial estimado
- 13.800 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,74 %neta anual
bruta anual6,52 %
- Renta anual
- 3.000 €
- Renta neta anual
- 2.400 €
- Renta por m²
- 3,3 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 50.600 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
