Locales en Alcalá de Henares
Alcalá de Henares
- Superficie
- 1.566 m²
- Precio por m²
- 1.099 €/m²
Descripción
Local de mil quinientos sesenta y seis metros cuadrados situado en la calle Valladolid, dentro del Centro Comercial El Val. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y actualmente está arrendado a una cadena de gimnasios.
La zona cuenta con alto tránsito peatonal y rodado, y forma parte de un centro comercial con variedad de comercios de alimentación. Dispone de buenos accesos y conexiones de transporte.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Alcalá de Henares (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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6.459 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 1.377.120 €
- Intereses totales
- 560.597 €
- Ahorro inicial estimado
- 516.420 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,48 %neta anual
bruta anual3,42 %
- Renta anual
- 58.800 €
- Renta neta anual
- 47.040 €
- Renta por m²
- 3,1 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 1.893.540 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
