Locales Leganés
Leganés
- Superficie
- 146 m²
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 1.137 €/m²
Descripción
Local comercial a pie de calle en Leganés, distribuido en dos plantas. Superficie de ciento cuarenta y seis metros cuadrados con hall, sala principal, despacho, aseo y almacén. El inmueble se encuentra en situación especial, lo que requiere verificación previa antes de cualquier operación.
Dispone de licencia de comercio y servicios de luz y agua. Está ubicado en el centro del municipio, próximo a paradas de metro, Renfe y autobús.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Leganés (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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623 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 132.800 €
- Intereses totales
- 54.060 €
- Ahorro inicial estimado
- 49.800 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,73 %neta anual
bruta anual6,51 %
- Renta anual
- 10.800 €
- Renta neta anual
- 8.640 €
- Renta por m²
- 6,2 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 182.600 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
