Locales Madrid
Madrid
- Superficie
- 275 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Precio por m²
- 36 €/m²
Descripción
Local comercial de 275 metros cuadrados en la zona de Santa Eugenia. Dispone de un dormitorio y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
El inmueble forma parte de una propiedad en régimen de copropiedad, y se vende únicamente una participación del 14,23% de la misma. Esta situación especial requiere verificación legal previa a cualquier operación.
La zona cuenta con estación de cercanías de Santa Eugenia cercana y acceso a las carreteras A-3, M-203 y M-40. En el entorno hay centros educativos, sanitarios, comercios, farmacias y restaurantes.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,36 %neta anual
bruta anual6,00 %
- Renta anual
- 600 €
- Renta neta anual
- 480 €
- Renta por m²
- 0,2 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 11.000 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
