Locales Madrid
Madrid
- Surface construite
- 275 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 36 €/m²
Description
Local comercial de 275 metros cuadrados en la zona de Santa Eugenia. Dispone de un dormitorio y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
El inmueble forma parte de una propiedad en régimen de copropiedad, y se vende únicamente una participación del 14,23% de la misma. Esta situación especial requiere verificación legal previa a cualquier operación.
La zona cuenta con estación de cercanías de Santa Eugenia cercana y acceso a las carreteras A-3, M-203 y M-40. En el entorno hay centros educativos, sanitarios, comercios, farmacias y restaurantes.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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38 €par mois
- Montant emprunté
- 8.000 €
- Intérêts totaux
- 3.257 €
- Épargne initiale estimée
- 3.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,36 %nette par an
brute par an6,00 %
- Loyer annuel
- 600 €
- Loyer net annuel
- 480 €
- Loyer par m²
- 0,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 11.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
