Nave industrial en Av Castilla
San Fernando de Henares
- Superficie
- 547 m²
- Precio por m²
- 868 €/m²
Descripción
Nave industrial de 547 metros cuadrados en San Fernando de Henares, ubicada en parque empresarial. Planta baja diáfana con acceso directo desde calle mediante portón para vehículos y puerta peatonal. Planta primera con oficinas y zona de baño. La parcela suma 558 metros cuadrados. Acceso a la autovía A-2 y la M-50, con conexión directa a Madrid capital y aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Transporte público mediante autobuses interurbanos y estación de cercanías próxima.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
San Fernando de Henares (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Los números
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Sobre un precio de 475.000 €
1.782 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 380.000 €
- Intereses totales
- 154.690 €
- Ahorro inicial estimado
- 142.500 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
3,77 %neta anual
bruta anual5,18 %
- Renta anual
- 24.600 €
- Renta neta anual
- 19.680 €
- Renta por m²
- 3,7 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 522.500 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
