Nave industrial en Av Castilla
San Fernando de Henares
- Surface construite
- 547 m²
- Prix au m²
- 868 €/m²
Description
Nave industrial de 547 metros cuadrados en San Fernando de Henares, ubicada en parque empresarial. Planta baja diáfana con acceso directo desde calle mediante portón para vehículos y puerta peatonal. Planta primera con oficinas y zona de baño. La parcela suma 558 metros cuadrados. Acceso a la autovía A-2 y la M-50, con conexión directa a Madrid capital y aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Transporte público mediante autobuses interurbanos y estación de cercanías próxima.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
San Fernando de Henares (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Cet appartement est-il fait pour vous ?
Dites-nous comment vous vivez et nous vous disons à quel point il vous correspond, avant de prendre la voiture. 30 secondes.
Les chiffres
Modifiez les valeurs : tout se recalcule instantanément.
Calculez votre mensualité
Sur un prix de 475.000 €
1.782 €par mois
- Montant emprunté
- 380.000 €
- Intérêts totaux
- 154.690 €
- Épargne initiale estimée
- 142.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,77 %nette par an
brute par an5,18 %
- Loyer annuel
- 24.600 €
- Loyer net annuel
- 19.680 €
- Loyer par m²
- 3,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 522.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
